Виды и основы ведения строительного контроля

МКУ ЦОФООС осуществляет ведение строительного контроля за следующими видами строительных и ремонтных работ:
— устройство (ремонт) кровель, фасадов;
— монтаж оконных и дверных блоков;
— устройство (ремонт) сетей водопровода и канализации;
— устройство (ремонт) сетей теплоснабжения и вентиляции;
— устройство (ремонт) электрических сетей и сетей связи;
— монтаж инженерного оборудования, пуско-наладочные работы;
— прочие общестроительные работы.

Внимание! МКУ ЦОФООС не осуществляет строительный контроль за выполнением работ по монтажу (устройству) сетей и систем автоматической пожарной сигнализации.

Порядок проведения строительного контроля регламентируется нормативно-правовыми актами Российской Федерации (см.: раздел «Нормативные документы»), в том числе Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468 и Регламентом предоставления МКУ ЦОФООС муниципальной услуги: «Обеспечение содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций, обустройство прилегающих к ним территорий», утвержденным Управлением образования Администрации Северодвинска.

Строительный контроль за выполнение ремонтных и строительных работ в муниципальных образовательных организациях Северодвинска осуществляется МКУ ЦОФООС на основании заявки, поданной по установленной форме, на основании приказа директора учреждения. Строительный контроль осуществляется инженером строительного контроля, либо приказом по учреждению для осуществления строительного контроля может быть назначена рабочая группа, состоящая из специалистов различного профиля:
— инженера строительного контроля;
— специалиста по общестроительным работам;
— специалиста по электрическим сетям;
— специалиста по сантехническим системам;
— инженера-проектировщика.

Инженер строительного контроля, либо рабочая группа осуществляет контроль за проведением строительных работ на объекте с частотой, задаваемой требованиями проекта и уровнем сложности объекта. По каждому посещению объекта оформляются записи в Общем журнале производства работ (специальных журналах), включающие:
— описание выявленных дефектов и нарушений;
— указания на нормативную и техническую документацию, подтверждающую наличие выявленных нарушений;
— фотоматериалы (при необходимости).

ВАЖНО! Инженер строительного контроля при выявлении существенных нарушений проектной документации и строительных технологий, влияющий на безопасность объекта, праве дать указание Заказчику о приостановлении подрядчиком дальнейших работ, до момента устранения выявленных нарушений.

По окончании выполнения работ на объекте инженер строительного контроля проверяет исполнительную документацию подрядчика, которую передает Заказчику, а также может быть привлечен Заказчиком к участию в сдаче объекта, с визированием Акта о приемки выполненных работ. Инженер строительного контроля не осуществляет проверку сметной стоимости выполненных работ и не осуществляет визирование Справки о стоимости выполненных работ и затрат.