Общая часть
Состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и обязательными требованиями технических регламентов (норм и правил).
Исполнительная документация представляет собой документы и материалы, подтверждающие соответствие выполненных работ, конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения техническим регламентам (нормам и правилам) и проектной документации, полученные и оформленные при осуществлении строительства, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство.
При выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исполнительная документация, оформленная в установленном порядке, является доказательством лица, осуществляющего строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим регламентам (нормам и правилам) и проектной документации.
В случае отсутствия технических регламентов проводится проверка соответствия выполняемых работ требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Виды исполнительной документации и порядок ее ведения
В процессе строительства, реконструкции, ремонта подрядчику необходимо оформлять исполнительную документацию, отражающую фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение зданий, сооружений и их элементов на всех стадиях строительства (ремонта) по мере завершения определенных этапов работ.
К исполнительной документации относятся:
— акты приемки геодезической разбивочной основы;
— исполнительные геодезические схемы возведенных конструкций, элементов и частей зданий, сооружений;
— исполнительные схемы и профили инженерных сетей и подземных сооружений;
— общий журнал работ;
— специальные журналы работ, журналы входного и операционного контроля качества;
— журнал авторского надзора проектных организаций (при осуществлении авторского надзора);
— акты освидетельствования скрытых работ;
— акты промежуточной приемки ответственных конструкций;
— акты испытаний и опробования оборудования, систем и устройств;
— акты приемки инженерных систем;
— исполнительные схемы расположения зданий, сооружений на местности (посадки), являющиеся исполнительной архитектурной документацией;
— рабочие чертежи на строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам (с учетом внесенных в них изменений), сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;
— другие документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, по усмотрению участников строительства с учетом их специфики.
Исполнительная документация, оформленная в установленном порядке, предъявляется исполнителем при приемке работ и при приемке объекта в эксплуатацию.
При сдаче объекта в эксплуатацию исполнительная документация в комплекте с другими документами передается заказчику на постоянное хранение и используется в процессе эксплуатации.
1. Общий журнал работ
Общий журнал работ, в котором ведется учет выполнения работ при строительстве, реконструкции, ремонте объекта (далее — общий журнал работ), является основным документом, отражающим последовательность осуществления строительства, реконструкции, ремонта объекта, в том числе сроки и условия выполнения всех работ при строительстве, реконструкции, ремонте объекта, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре (при необходимости).
Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства установлен Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12 января 2007 г. № 7
РД-11-05-2007 (скачать).
Заполненные журналы работ после сдачи выполненных работ подлежат постоянному хранению у заказчика.
2. Специальные журналы работ
Лицом, осуществляющим строительство, по согласованию с заказчиком для осуществления своевременного и достоверного строительного контроля за выполнением строительно-монтажных работ должен быть установлен перечень специальных журналов работ, которые следует вести в процессе строительства. Форма и порядок ведения специальных журналов работ установлены порядками проведения строительного контроля при осуществлении отдельных видов строительно-монтажных работ и определены Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.
Специальные журналы работ, в которых ведется учет выполнения работ при строительстве, реконструкции, ремонте объекта (далее — специальные журналы работ), являются документами, отражающими выполнение отдельных видов работ.
3. Журнал авторского надзора
Журнал авторского надзора ведется в случае привлечения заказчиком лица, осуществляющего подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации. Форма и порядок ведения журнала авторского надзора определены Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.
4. Исполнительные схемы и профили инженерных сетей
Исполнительную геодезическую съемку подземных инженерных сетей следует выполнять до их засыпки. Исключения составляет самотечная канализация, исполнительную съемку которой выполняют после засыпки траншей и гидравлического испытания труб.
Исполнительную съемку инженерных коммуникаций производят от планово-высотного обоснования. При наличии четко выраженных контуров капитальных зданий, фундаментов, железобетонных заборов на застроенной территории они могут использоваться в качестве обоснования.
Исполнительной плановой съемке подлежат: углы поворота, точки начала, середины и конца сетей, пересечение трасс, места присоединений ответвлений, элементы подземных сетей (люки, колодцы, камеры, компенсаторы и т.д.).
Обязательной съемке подлежат все подземные сооружения, пересекающие прокладку или идущие параллельно с ней, вскрытые траншеи. Одновременно со съемкой элементов инженерных коммуникаций должны быть сняты все здания, прилегающие к проезду или трассам прокладок.
В процессе съемки собирают данные о количестве прокладок, отверстий, материале труб, колодцев, каналов, о размерах диаметров труб и каналов, давлении в газовых и напряжении в кабельных сетях.
Нивелируют люки колодцев, лотки канализационных, водосточных и дренажных колодцев, пол каналов теплосетей, телефонной и электрокабельной сетей, в безколодезных прокладках – углы поворота трассы и точки излома профиля. Для трубопроводов определяют отметки верха труб во всех колодцах и камерах.
По результатам съемки подземных инженерных сетей следует составлять исполнительные чертежи, как правило, в масштабе соответствующих рабочих чертежей, отражающих плановое и высотное положение вновь проложенных инженерных сетей, то есть план трассы коммуникаций и продольный профиль по оси сооружения.
5. Освидетельствование скрытых работ
В процессе строительства должна выполняться оценка выполненных работ, результаты которой влияют на безопасность объектов, но в соответствии с принятой технологией становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ, а также выполненных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей.
Исполнитель работ не позднее чем за три рабочих дня извещает заказчика и строительный контроль о сроках проведения указанных процедур.
Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ.
6. Акты промежуточной приемки ответственных конструкций
6.1. Приемка ответственных конструкций
При промежуточной приемке ответственных конструкций подтверждается их пригодность к выполнению эксплуатационных функций.
Промежуточную приемку организует подрядчик, подготовив исполнительные геодезические схемы предъявляемых к приемке конструкций, необходимые документы об испытаниях. Не позднее чем за трое суток подрядчик должен известить заказчика, строительный контроль и авторский надзор, в случае его осуществления, о сроках проведения промежуточной приемки ответственных конструкций.
По результатам приемки конструкций составляется и подписывается акт промежуточной приемки ответственных конструкций.
6.2. Испытание конструкций зданий и сооружений
Перечень ответственных конструкций зданий и сооружений, подлежащих испытанию, должен быть приведен в проекте. К таким конструкциям относятся, например, балконные плиты, крюки под люстры и светильники и др.
Метод, схему и программу проведения испытания надлежит приводить в проекте, а порядок проведения – в проекте производства работ (далее ППР). ППР на испытания следует согласовывать с заказчиком.
Перед испытанием предъявляется следующая документация:
а) исполнительные чертежи;
б) заводские технические паспорта на конструкции;
в) документы о качестве (сертификаты, паспорта) на материалы;
г) акты освидетельствования скрытых работ;
д) акты промежуточной приемки ответственных конструкций;
е) исполнительные геодезические схемы положения конструкций;
ж) журналы работ;
з) документы о контроле качества сварных соединений;
и) другие документы, указанные в проекте или ППР.
После изучения документации производится осмотр конструкций и их испытания. По результатам испытаний должен быть составлен акт.
7. Акты испытаний и опробования внутренних инженерных систем и оборудования
7.1. Внутренние санитарно-технические системы
По завершению монтажных работ подрядчиком должны быть выполнены испытания:
а) смонтированного оборудования (индивидуальные испытания) с составлением акта;
б) систем отопления, теплоснабжения, внутреннего холодного и горячего водоснабжения и котельных гидростатическим или манометрическим методом с составлением актов;
в) систем внутренней канализации и водостоков с составлением актов;
г) систем отопления на равномерный прогрев отопительных приборов.
Испытания должны производиться до начала отделочных работ.
7.1.1. Индивидуальные испытания оборудования
При индивидуальных испытаниях должны быть выполнены следующие работы:
а) проверка соответствия установленного оборудования и выполненных работ рабочей документации и требованиям СНиП 3.05.01-85;
б) испытания оборудования на холостом ходу и под нагрузкой в течение 4 часов непрерывной работы.
После проведенных испытаний оставляется акт.
7.1.2. Испытания систем внутреннего холодного и горячего водоснабжения
Системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения должны быть испытаны гидростатическим или манометрическим методом в соответствии с требованиями СНиП 3.05.01-85 и ГОСТ 25136-82.
Испытания должны производиться до установки разборной арматуры.
При гидростатическом методе величину испытаний пробного давления следует принимать равной 1,5 избыточного рабочего давления. Выдержавшими испытания считаются системы, в которых в течение 10 минут нахождения под пробным давлением не обнаружено падения давления более 0,05 МПа (0,5 кгс/см2), а также капель в сварных швах, трубах, резьбовых соединениях, арматуре и утечки воды через смывные устройства.
При манометрическом методе испытаний систему водоснабжения заполняют воздухом с избыточным пробным давлением 0,15 МПа (1,5 кгс/см2). Система считается выдержавшей испытание, если при нахождении ее под пробным давлением падение давления не превысит 0,01 МПа (0,1 кгс/см2) в течение 5 минут.
Испытания оформляются актом.
7.1.3. Испытания систем отопления и теплоснабжения
Испытания водяных систем отопления и теплоснабжения должны производиться гидростатическим методом давлением, равным 1,5 рабочего давления, но не менее 0,2 МПа (2 кгс/см2) в самой нижней точке системы при отключенных котлах и расширительных сосудах.
Система признается выдержавшей испытание, если в течение 5 минут нахождения ее под пробным давлением падение не превысит 0,02 МПа (0,2 кгс/см2) и отсутствуют течи в сварных швах, резьбовых соединениях, арматуре, отопительных приборах и оборудовании.
Испытания систем панельного отопления, как правило, производят гидростатическим методом давлением 1 МПа (10 кгс/см2) в течение 15 минут. При этом падение давления допускается не более 0,01 МПа (0,1 кгс/см2). Панельные системы отопления и теплоснабжения признаются выдержавшими испытание давлением, если в течение 5 минут нахождения их под пробным давлением падение давления не превысит 0,02 МПа (0,2 кгс/см2) или отсутствуют течи.
Системы панельного отопления после испытаний должны быть проверены путем пуска пара с рабочим давлением. При этом утечка пара не допускается.
Результаты испытаний оформляются актом.
7.1.4. Тепловое испытание систем отопления на равномерный прогрев отопительных приборов
Тепловые испытания систем отопления следует производить в течение 7 часов. При этом проверяется равномерность прогрева отопительных приборов (на ощупь).
Результаты испытаний оформляются актом.
7.1.5. Испытания внутренней канализации и водостоков
Испытания систем внутренней канализации должны производиться методом пролива воды путем одновременного открытия 75% санитарных приборов, подключенных к проверяемому участку в течение времени, необходимого для осмотра.
Система считается выдержавшей испытание, если при ее осмотре не обнаружено течи через стенки трубопроводов и в местах соединений.
Испытание внутренних водостоков следует производить наполнением их водой до уровня наивысшей водосточной воронки в течение не менее 10 минут. Водостоки считаются выдержавшими испытание, если при осмотре не обнаружено течи, а уровень воды в стояках не понизился.
Испытание систем внутренней канализации и водостоков оформляется актом.
7.1.6. Испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха
Завершающей стадией монтажа систем вентиляции и кондиционирования воздуха является их индивидуальные испытания в соответствии с требованиями СНиП 3.05.01-85.
По результатам испытаний вентиляционного оборудования составляется акт. На каждую систему вентиляции и кондиционирования воздуха оформляется паспорт.
7.2. Электротехнические устройства
7.2.1. Индивидуальные испытания электрооборудования
Подрядчик производит настройку параметров, установку защиты и характеристик электрооборудования, опробование схем управления, защиты и сигнализации, а также электрооборудования на холостом ходу для подготовки к индивидуальным испытаниям технологического оборудования в соответствии с требованиями СНиП 3.05.05-84 (приложение 1) и СНиП 3.05.06-85.
После проведения индивидуальных испытаний электрооборудование считается принятым в эксплуатацию. При этом пусконаладочная организация оформляет и передает застройщику или заказчику в одном экземпляре протоколы испытаний электрооборудования повышенным напряжением, проверки устройств заземления и зануления, а также исполнительные принципиальные электрические схемы.
Окончание индивидуальных испытаний оформляется актом технической готовности электрооборудования для комплексного опробования.
7.2.2. Комплексное опробование электрооборудования
При комплексном опробовании выполняются следующие работы:
а) обеспечение взаимных связей, регулировка и настройка характеристик и параметров отдельных устройств и функциональных групп электроустановки с целью обеспечения на ней заданных режимов работы;
б) опробование электроустановки по полной схеме на холостом ходу и под нагрузкой во всех режимах работы для подготовки к комплексному опробованию технологического оборудования.
Обслуживание электрооборудования осуществляется застройщиком или заказчиком.
Результаты комплексного опробования электрооборудования оформляются актом приемки пусконаладочных работ.
Готовность выполненных электромонтажных работ к сдаче-приемке определяется актом технической готовности электромонтажных работ, являющимся основанием для приемки оборудования после индивидуальных испытаний.
Акт технической готовности может быть использован для оформления сдачи-приемки электромонтажных работ.
Заполненные формы приемо-сдаточной документации в составе всей технической документации, перечисленной в приложении, после оформления акта технической готовности электромонтажных работ передаются лицу, осуществляющему строительство, для последующей приемки оборудования после индивидуальных испытаний.
После составления соответствующего акта оформленная документация вместе с электрооборудованием передается заказчику.
Документация по пусконаладочным работам предъявляется при приемке оборудования после индивидуальных испытаний и при оформлении Акта технической готовности электромонтажных работ.
Документация хранится у заказчика, или в пусконаладочной организации.
7.3. Технологическое оборудование и технологические трубопроводы
7.3.1. Индивидуальные испытания смонтированного оборудования и трубопроводов
Порядок и сроки проведения индивидуальных испытаний должны быть согласованы подрядчиком с заказчиком.
Внутренние санитарно-технические системы следует подвергать испытаниям на прочность и герметичность в соответствии с требованиями СНиП 3.05.05-84.
Индивидуальные испытания технологического оборудования проводят в соответствии с требованиями СНиП 3.05.05.-84.
До начала индивидуальных испытаний осуществляются пусконаладочные работы по электротехническим устройствам, автоматизированным системам управления, санитарно-техническому и теплосиловому оборудованию согласно требованиям, приведенным в СНиП по производству соответствующего вида монтажных работ.
Завершающей стадией индивидуального испытания оборудования и трубопроводов должно являться подписание акта их приемки после индивидуального испытания для комплексного опробования.
7.3.2. Комплексное опробование оборудования
Комплексное опробование оборудования осуществляется эксплуатационным персоналом заказчика с участием представителей подрядчика, строительного контроля, проектной организацией.
Объем и продолжительность комплексного опробования оборудования определяются программой и графиком проведения испытаний.
По окончании комплексного опробования оборудования принимается решение о готовности объекта и систем с оформлением соответствующего акта.
7.4. Тепловые сети
Монтажные работы подлежат приемке с составлением актов освидетельствования скрытых работ.
После завершения работ трубопроводы тепловой сети должны быть подвергнуты окончательным (приемочным) испытаниям на прочность и герметичность в соответствии с требованиями СНиП 3.05.03-85.
Трубопроводы, прокладываемые бесканально и в непроходимых каналах, подлежат также предварительным испытаниям на прочность и герметичность в процессе производства работ. Предварительные испытания следует выполнять, как правило, гидравлическим способом.
Использование запорной арматуры для отключения испытываемых трубопроводов не разрешается.
На испытания трубопроводов на прочность и герметичность следует составлять соответствующий акт.
Конденсатопроводы и трубопроводы водяных тепловых сетей должны быть промыты, паропроводы – продуты паром, а трубопроводы водяных тепловых сетей при открытой системе теплоснабжения и сети горячего водоснабжения – промыты и продезинфицированы.
Продувку, промывку, дезинфекцию трубопроводов необходимо производить по технологическим схемам, согласованным с эксплуатационными организациями, регламентирующими технологию и технику безопасности проведения работ.
О результатах промывки (продувки) трубопроводов следует составлять акт.
7.5. Наружные сети водоснабжения и канализации
7.5.1. Испытания напорных трубопроводов наружных сетей водоснабжения и канализации
Напорные трубопроводы подлежат испытанию на прочность и герметичность, как правило, гидравлическим способом в соответствии с требованиями СНиП 3.05.04-85*
Испытание напорных трубопроводов всех классов должно осуществляться подрядчиком, как правило, в два этапа:
а) первый – предварительное испытание, выполняемое после засыпки пазух с подбивкой грунта на половину диаметра труб с оставленными открытыми для осмотра стыковыми соединениями; испытание допускается выполнять без участия представителей застройщика или заказчика и эксплуатационной организации с составлением акта, утверждаемого лицом, осуществляющим строительство;
б) второй – приемочное испытание следует выполнять после полной засыпки трубопровода при участии представителей застройщика или заказчика, лица, осуществляющего строительство, лица, осуществляющего строительный контроль, и эксплуатационной организации, по результатам испытаний должны оформляться соответствующие акты.
7.5.2. Испытания безнапорных трубопроводов наружных сетей канализации
Испытания безнапорных трубопроводов следует проводить на герметичность в два этапа: предварительное (до засыпки) и приемочное (окончательное) после засыпки одним из способов:
а) определение объема воды, добавляемой в трубопровод;
б) определение притока воды в трубопровод, проложенный в мокрых грунтах.
Способ испытания устанавливается проектом.
Испытаниям безнапорных трубопроводов на герметичность следует подвергать участки между смежными колодцами в соответствии с требованиями СНиП 3.05.04-85*.
Результаты испытания следует оформлять актом.
7.5.3. Испытание емкостных сооружений водоснабжения и канализации
Гидравлическое испытание на водонепроницаемость (герметичность) емкостных сооружений необходимо производить после достижения бетоном проектной прочности, их очистки и промывки в соответствии с требованиями СНиП 3.05.04-85*.
Устройство гидроизоляции и обсыпку грунтом емкостных сооружений следует выполнять после получения удовлетворительных результатов гидравлического испытания этих сооружений, если другие требования не обоснованы проектом.
Испытания оформляются актом, подписываемым представителями застройщика или заказчика, лица, осуществляющего строительство, лица осуществляющего строительный контроль, исполнителя работ и эксплуатационной организации.
Гидравлические испытания металлического бака водонапорной башни следует производить наливом воды до высоты, предусмотренной проектом. На сдаваемый бак следует составлять паспорт.
7.5.4. Промывка и дезинфекция трубопроводов и сооружений хозяйственно–питьевого водоснабжения
Законченные строительством трубопроводы и сооружения хозяйственно-питьевого водоснабжения перед приемкой в эксплуатацию подлежат промывке (очистке) и дезинфекции хлорированием с последующей промывкой до получения удовлетворительных контрольных физико-химических и бактериологических анализов воды.
Промывка и дезинфекция должны производиться подрядчиком, с участием представителей заказчика, строительного контроля и санитарно–эпидемиологической службы. Порядок проведения промывки и дезинфекции должен соответствовать требованиям СНиП 3.05.04-85*.
По результатам произведенной промывки и дезинфекции трубопроводов и сооружений хозяйственно-питьевого водоснабжения должен быть составлен соответствующий акт.
7.6. Акты приемки инженерных систем в эксплуатацию
Приемку законченных строительством инженерных систем в эксплуатацию следует производить в соответствии с требованием СНиП по производству соответствующего вида монтажных работ с оформлением актов приемки.
8. Приемка законченных строительством объектов
В случае осуществления строительства, реконструкции, ремонта объекта по договору с или заказчиком завершенный строительством объект предъявляется лицом, осуществляющим строительство, к приемке заказчику в составе и объеме выполненных работ, предусмотренных утвержденным в установленном порядке проектом и договором подряда.
Заказчик устанавливает дату проведения и порядок организации приемки объекта, перечень участников приемки и оценки соответствия объекта установленным требованиям.
Оценка соответствия законченного строительством объекта проекту, требованиям нормативных документов (технических регламентов) и технических условий решением заказчика может осуществляться посредством приемочной комиссии или без нее.
Приемка законченного строительством объекта оформляется с приложением необходимой правовой, проектной и исполнительной документации, актов приемки инженерных систем и других документов, подтверждающих соответствие законченного строительством объекта проектной документации и требованиям нормативных документов (технических регламентов).
Состав исполнительной документации (по необходимости):
1. Общий журнал работ
2. Специальные журналы работ
3. Журнал авторского надзора
4. Исполнительная геодезическая документация:
4.1. Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства
4.2. Исполнительная схема геодезической разбивочной основы для строительства
4.3. Акт выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения)
4.4. Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения)
4.5. Исполнительные схемы по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений:
4.5.1. Исполнительная схема котлована
4.5.2. Исполнительная схема свайного основания
4.5.3. Исполнительная схема фундаментов
4.5.4. Поэтажные исполнительные схемы многоэтажных зданий
4.5.5. Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытия здания
4.5.6. Исполнительная схема лифтовой шахты
4.5.7. Исполнительная схема кровли
4.5.8. Исполнительная схема колонн каркасного здания
4.5.9. Исполнительная схема благоустройства.
4.5.10. Исполнительная схема расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка.
4.6. Исполнительные чертежи и продольные профили подземных сетей инженерно-технического обеспечения:
4.6.1. Исполнительный чертеж наружных сетей водоснабжения
4.6.2. Исполнительный чертеж наружных сетей канализации
4.6.3. Исполнительный чертеж наружных тепловых сетей
4.6.4. Исполнительный чертеж наружных сетей газоснабжения
4.6.5. Исполнительный чертеж наружных сетей электроснабжения
4.6.6. Исполнительный чертеж телефонной канализации
4.6.7. Исполнительный чертеж наружных сетей связи
4.6.8. Исполнительный чертеж по сооружениям защиты от электрокоррозии
4.7. Исполнительные чертежи сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения):
4.7.1. Исполнительный чертеж сетей водопровода и канализации
4.7.2. Исполнительный чертеж сетей отопления и вентиляции
4.7.3. Исполнительный чертеж сетей газоснабжения
4.7.4. Исполнительный чертеж сетей электроснабжения и электроосвещения
4.7.5. Исполнительный чертеж сетей связи, телевидения и радиофикации
4.7.6. Исполнительный чертеж систем пожаротушения и пожарной сигнализации
4.7.7. Исполнительные чертежи по установке технологического оборудования
5. Акты освидетельствования выполненных работ и испытаний строительных конструкций:
5.1. Выполнение предусмотренных проектом инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке оснований
5.2. Акт проверки качества грунтов основания
5.3. Обратная засыпка выемок
5.4. Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов
5.5. Стыкование составных свай и свай-оболочек
5.6. Бурение всех видов скважин
5.7. Армирование буронабивных скважин
5.8. Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин
5.9. Устройство искусственных оснований под фундаменты
5.10. Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
5.11. Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
5.12. Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции
5.13. Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
5.14. Гидроизоляция фундаментов
5.15. Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла)
5.16. Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок
5.17. Утепление наружных ограждающих конструкций
5.18. Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит
5.19. Анкеровка плит перекрытий и покрытий
5.20. Замоноличивание монтажных стыков и узлов
5.21. Герметизация стыков стеновых панелей
5.22. Монтаж металлоконструкций
5.23. Антикоррозийная защита металлоконструкций
5.24. Антикоррозионная защита сварных соединений
5.25. Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников
5.26. Ограждение балконов и лоджий
5.27. Гидроизоляция ограждающих конструкций
5.28. Гидроизоляция санитарных узлов и балконов
5.29. Заделки балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий
5.30. Крепления облицовки поверхностей естественными и искусственными материалами
5.31. Акт промежуточной приемки ответственных конструкций (фундаментов, этажей, пролетов)
5.32. Установка оконных и дверных блоков
5.33. Крепления, конопатки и изоляции перегородок оконных и дверных блоков
5.34. Устройство оснований под полы
5.35. Устройство гидроизоляционного ковра
5.36. Устройство звукоизоляции полов
5.37. Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций
5.38. Паро-тепло и гидроизоляция перекрытий, в т.ч. чердачных, над подвалами и встроенными помещениями, бойлерными и др
5.39. Пароизоляция кровли
5.40. Теплоизоляция кровли
5.41. Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой)
5.42. Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой и пр.
5.43. Акт приемки кровли
5.44. Акт приемки молниезащиты и заземления
5.45. Акт замера сопротивления при устройстве молниезащиты и заземления
5.46. Устройство навесных фасадов
5.47. Акт приемки и отделки фасада
5.48. Заключение о правильности выполненных в натуре конструкций
5.49. Справка о выполнении благоустройства и озеленения
5.50. Подготовка оснований для устройств верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог
5.51. Акт освидетельствования и проверки вентиляционных и дымовых каналов
5.52. Протокол измерения уровня шума в помещениях
5.53. Протокол исследования воздуха в закрытых помещениях
5.54. Протокол радиационного обследования помещений
5.55. Санитарно-эпидемиологическое заключение по радиационному фактору
5.56. Протокол испытания питьевой воды
5.57. Акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания (сооружения)
5.58. Акт проверки воздухопроницаемости ограждающих конструкций
5.59. Протоколы испытаний контрольных образцов бетона на прочность
5.60. Другие акты испытаний строительных конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и требованиями технических регламентов (норм и правил)
6. Акты освидетельствования и испытаний участков сетей инженерно-технического обеспечения:
6.1. Отопление и вентиляция:
6.1.1. Акт гидростатического испытания систем отопления и теплоснабжения
6.1.2. Акт теплового испытания системы отопления на эффект действия
6.1.3. Акт гидростатического испытания котлов низкого давления
6.1.4. Акт приемки системы и выпусков водостока здания
6.1.5. Акт приемки отопления
6.1.6. Акт приемки естественной вентиляции
6.1.7. Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции с приложением паспортов систем
6.1.8. Акт приемки системы кондиционирования воздуха с приложением паспортов системы
6.1.9. Акт приемки кислородоснабжения
6.2. Водопровод и канализация:
6.2.1. Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков
6.2.2. Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации
6.2.3. Акт гидростатического или манометрического испытания системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения
6.2.4. Акт обследования водомерного узла
6.2.5. Протоколы физико-химического и бактериологического исследования воды
6.2.6. Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения, квартирных водосчетчиков
6.3. Газораспределение:
6.3.1. Протокол механического испытания стыковых сварных соединений
6.3.2. Акт неразрушающего контроля сварных соединений трубопроводов
6.3.3. Акт испытания газопровода и газового оборудования на герметичность
6.3.4. Строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода
6.3.5. Строительный паспорт внутреннего газового оборудования
6.3.6 Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы
6.3.7. Акт приемки внутренней и наружной сети газопровода
6.4. Монтаж лифтов:
6.4.1. Акт готовности строительной части к монтажу лифтового оборудования
6.4.2. Акт полного технического освидетельствования лифта
6.4.3. Акты технической готовности и приемки подъемно-транспортного оборудования
6.4.4. Акт приемки ОДС
6.5. Электротехнические устройства:
6.5.1. Акт приемки оборудования в монтаж
6.5.2. Акт готовности строительной части под монтаж электротехнических устройств
6.5.3. Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения
6.5.4. Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установленных автоматов
6.5.5. Акт освидетельствования заземляющих устройств
6.5.6. Паспорт заземляющего устройства
6.5.7. Протокол измерений сопротивления изоляции
6.5.8. Протокол проверки полного сопротивления петля фаза-ноль
6.5.9. Протокол проверки обеспечения условий срабатывания УЗО
6.5.10. Акт технической готовности электромонтажных работ
6.5.11. Акт допуска электроустановки в эксплуатацию
6.5.12. Акт приемки дополнительных специальных устройств по слабым токам (сигнализация, местная телефонная связь, видеонаблюдение и др.)
6.6. Системы пожаротушения и пожарной сигнализации:
6.6.1. Акт освидетельствования и испытаний автоматической установки пожаротушения
6.6.2. Акт освидетельствования и испытаний системы пожарной сигнализации
6.6.3. Акт испытания пожарного водопровода и пожарных гидрантов
6.6.4. Акт приемки систем противопожарной защиты после комплексного опробывания
6.7. Технологическое оборудование и технологические трубопроводы:
6.7.1. Акт строительной готовности зданий, сооружений, помещений под монтаж оборудования
6.7.2. Акт испытания трубопроводов
6.7.3. Акт комплексного испытания оборудования
6.7.4. Акт индивидуального испытания оборудования
6.7.5. Акт передачи оборудования в монтаж
6.7.6. Акт приемки холодильных установок
6.7.7. Акт приемки технологического оборудования
6.7.8. Акты приемки медицинского оборудования
6.7.9. Акты приемки специальных систем и оборудования
6.8. Наружные тепловые сети:
6.8.1. Акт освидетельствования траншей при подземной прокладке трубопроводов
6.8.2. Акт освидетельствования оснований и опор под трубопроводы
6.8.3. Акт освидетельствования тепловой изоляции
6.8.4. Акт освидетельствования тепловых камер
6.8.5. Акт на прокладку трубопроводов
6.8.6. Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность
6.8.7. Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов
6.8.8. Акт о проведении растяжки компенсаторов
6.8.9. Акт об обеспечении объекта постоянным теплоснабжением
6.8.10. Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (ЦТП, бойлерной, насосной, и т.д.)
6.9. Наружные сети водоснабжения и канализации:
6.9.1. Акт освидетельствования траншей
6.9.2. Акт освидетельствования оснований под трубопроводы
6.9.3. Акт освидетельствования колодцев
6.9.4. Акт на прокладку трубопроводов
6.9.5. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность
6.9.6. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичность
6.9.7. Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения
6.9.8. Акт приемки внутриквартальных тепловых сетей
6.9.9. Акт приемки внутриквартальных водостоков
6.9.10. Акт приемки пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки
6.9.11. Акт об обеспечении объекта водоснабжением
6.9.12. Разрешение на спуск сточных вод в городскую сеть
6.10. Наружные сети электроснабжения:
6.10.1. Акты освидетельствования траншей и оснований под монтаж кабелей
6.10.2. Протокол испытания силового кабеля напряжением свыше 1000 В.
6.10.3. Протокол осмотра и проверки сопротивления изоляции кабелей на барабанах перед прокладкой
6.10.4. Протокол прогрева кабелей на барабанах перед прокладкой при низких температурах
6.10.5. Журнал прокладки кабелей
6.10.6. Акт освидетельствования кабельных муфт
6.10.7. Акт освидетельствования защитного покрытия кабелей
6.10.8. Акт допуска или акт испытания электроустановки (по типовым сериям строительства)
6.10.9. Справка о приемке сетей электроснабжения
6.10.10. Справка о приемке работ по наружному освещению
6.10.11. Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (РТП, ТП и др.)
6.11. Наружные сети связи:
6.11.1. Акт освидетельствования траншей
6.11.2. Акт освидетельствования кабельной канализации
6.11.3. Акт на прокладку кабелей
6.11.4. Акт освидетельствования колодцев кабельной связи
6.11.5. Справка городской телефонной сети о приемке работ по телефонной канализации и каблированию
6.11.6. Справка городской радиотрансляционной сети о приемке работ по радиофикации
6.11.7. Справка эксплуатирующей организации о приемке сетей кабельного или других систем телевидения
7. Акты, свидетельствующие о соответствии объекта проектной документации и подтверждающие его безопасность:
7.1. Акт радиационного обследования объекта и ПДК объекта
7.2. Акт радиационного обследования участка застройки
7.3. Справка бюро технической инвентаризации об эксплуатационных показателях объекта или его технический паспорт
8. Паспорта и сертификаты на оборудование, строительные материалы, изделия и конструкции
Паспорта и сертификаты являются документами, подтверждающими соответствие применяемого оборудования, строительных материалов, изделий и конструкций обязательным требованиям технических регламентов (норм и правил), обеспечивающим биологическую, механическую, пожарную, промышленную, химическую, электрическую, ядерную и радиационную безопасность. Параметры паспортов и сертификатов записываются в раздел «строительный контроль» общего и (или) специальных журналов работ и в акты освидетельствования выполненных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.